(15) 99793-1531
Eng. Miguel Casola

Prevenção, Segurança e Valorização
do seu patrimônio
Engenharia consultiva para condomínios
Ampla experiência em engenharia consultiva e diagnóstica, oferecemos serviços especializados para condomínios, proprietários e incorporadoras. Nosso compromisso é garantir a integridade estrutural, a prevenção e solução de problemas, propiciando a tranquilidade, satisfação e valorização dos empreendimentos.
SERVIÇOS
EXPERTISE
“E se, diante de qualquer problema no condomínio — do vazamento inesperado à fissura que preocupa — você tivesse a certeza de estar tomando a decisão mais segura, técnica e incontestável perante todos?”
Quando surgem ocorrências no dia a dia, o que está em jogo não é apenas resolver o problema é acertar na decisão, evitar retrabalho, custos desnecessários e questionamentos futuros.
Consultoria Técnica para Condomínios
Classificação da atividade:
Gestão técnica preventiva e suporte estratégico ao síndico e à administração condominial.
Como isso se apresenta:
Análise do cenário de forma técnica favorecendo à tomada de decisão segura, antecipação de riscos e otimização de recursos técnicos.
Benefícios para o cliente:
Redução significativa de gastos inesperados e redução de tempo de incômodo aos condôminos, com a escolha da ação correta.
Inspeção Predial e Análise de Sinistros
Classificação da atividade:
Inspeção predial conforme a ABNT-NBR 16747/2020.
Como isso se apresenta:
Avaliação da segurança, estabilidade estrutural. Vizando sustentabilidade, durabilidade e manutenibilidade da edificação.
Benefícios para o cliente:
A inspeção é crucial, pois cerca de 66% dos acidentes prediais ocorrem por falhas na manutenção e no uso.
Check-list de Entrega de Imóveis
Classificação da atividade:
Elaboração de documento técnico sobre apontamento de falhas de acabamento ou instalações. esta atividade deve ser executada durante e principalmente no final da obra.
Como isso se apresenta:
Esta atividade é o "olho" do cliente. Pois atravez desta ferramenta serão apontadas as falhas na execução para entrega do imóvel.
Benefícios para o cliente:
Garantia da conformidade e boa qualidade no recebimento dos serviços prestados.
Laudos Técnicos e Viabilidade
Classificação da atividade:
Elaboração de documento de análise referente a inconformidades, ocorrências e sinistros em edificações.
Como isso se apresenta:
O laudo é elaborado normalmente com a finalidade de se apurar por comparação aos atributos mínimos de qualidade e segurança descritos nas normas técnicas.
Benefícios para o cliente:
Entendimento da causa, consequência e ação a ser tomada para corrigir o dano causado. O laudo técnico visa interpretar a ocorrência de forma imparcial, auxiliando a justiça no julgamento de forma precisa.
Competências
• Direcionamento técnico e claro para cada tipo de ocorrência;
• Levantamento de escopo de serviço para equalização de concorrência;
• Avaliação criteriosa das situações antes de qualquer intervenção;
• Apoio na definição das melhores soluções com base técnica;
• Orientação para priorização de ações e investimentos;
• Redução de riscos em decisões operacionais e estruturais;
• Suporte na comunicação técnica com condôminos e prestadores;
• Acompanhamento técnico conforme a necessidade do condomínio;
• Organização das informações para decisões mais seguras e transparentes;
• Inspeções prediais completas com validação municipal, estadual e federal;
• Check-list para entregas e execuções residenciais, comerciais e industriais;
• "Abandono de obra" orientações técnicas para a continuidade dos trabalhos e aconselhamento sobre os procedimentos a serem adotados na equalização do contrato e distrato;
• Elaboração de laudos técnicos para necessidades jurídicas e civis.
O papel do consultor técnico é trazer ao sindico e/ou administrador as melhores soluções às questões de ocorrências de manutenção corretiva e controle das preventivas, passando assim o síndico a conduzir o condomínio inspirando confiança, garantindo a segurança e clareza na sua administração.
PORTFÓLIO
Experiência de mais de 20 anos desenvolvendo projetos, análises de inconformidades construtivas, patologias estruturais, orientação de construção, consultoria técnica para condomínios, indústria e comércio, elaboração de diversos laudos técnicos para fins judiciais e civis, ministração de cursos para mestres de obra, entre outras atividades voltadas ao auxílio de soluções para questões relacionadas à engenharia civil.


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